Как составить красивое объявление

Вариант объявления №11

Качественный ремонт вашей квартиры

Здравствуйте! Меня зовут Петр Петров. Я – индивидуальный предприниматель, более 15 лет работающий в сфере услуг по ремонту и отделке квартир.

Сейчас нас работает 3 бригады квалифицированных русских мастеров по ремонту квартир и коттеджей «под ключ».

За это время выполнено более 270 ремонтов квартир от косметического до сложного дизайнерского ремонта.

Именно поэтому я могу утверждать, что мы умеем разумно экономить на ремонте и делать его по-настоящему качественно. С нами вы никогда не столкнетесь с халатно выполненной работой и затягиванием сроков.

Преимущества работы с нами:

• Мы – профессиональная команда мастеров с опытом работы более 15 лет
• Выполняем работу точно в сроки, производим любые объемы
• Предоставляем ежедневный отчет о проделанной работе
• Уважительно и вежливо относимся к заказчику, умеем слушать и слышать ваши пожелания
• Работаем недорого и качественно, предоставляем скидки до 20% на стройматериалы
• Мы готовы приехать на замер в день обращения
• Стоимость работ фиксирована и не меняется в процессе ремонта
• Гарантированная отчетность по чекам

Мы гарантируем:

• Выезд профессионала бесплатно
• Составление сметы бесплатно
• Консультация по подбору и расчету стройматериалов
• Полный спектр ремонтных работ
• Заказ материалов со скидкой до 20%
• Решение вопросов со службой ЖКХ
• Собственный транспорт для доставки стройматериалов
• Полная прозрачность цен
• Детальный финансовый отчет о проделанных работах
• Уборка помещений после ремонта
• Гарантия на ремонт 3 года

Мы можем показать вам свои объекты – готовые или в работе

Мы рады поддержать Вас в ремонте вашей квартиры.

Звоните в любое время – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

С Уважением Петр Петров.

Телефон: 8(000)000-00-00 (с 08:00 до 21:00 по рабочим дням)

Вариант объявления №4

Мастер на час (домашний мастер-универсал)

Предлагает услуги по ремонту, отделке квартир и другие работы по дому:

• Видеонаблюдение (все виды работ)
• Замена и ремонт розеток и выключателей
• Замена лампочек
• Замена автоматов в электросчетчике
• Замена и ремонт смесителей
• Замена или установка фильтров очистки воды
• Установка креплений под видео/аудио технику
• Установка и демонтаж (снятие) люстр, бра
• Установка и замена точечных светильников
• Установка и подключение встраиваемой бытовой техники
• Установка, сборка и подключение душевых кабин
• Установка и подключение посудомоечных машин
• Установка и подключение стиральных машин
• Установка и подключение электрических плит
• Установка и подключение кухонных вытяжек
• Ремонт или замена звонка входной двери
• Ремонт электропроводки
• Прокладка телевизионного кабеля
• Подключение электроприборов
• Замена унитаза, установка унитаза
• Замена труб
• Замена и установка батарей
• Установка счетчиков (учета электричества и воды)
• Замена ванны
• Установка, демонтаж, крепление карнизов
• Сборка мебели, установка кухни
• Подключение и установка плиты
• Установка мойки, раковины (+ все работы по монтажу и демонтажу мойки и раковины)
• Настил линолеума, ламината
• Сварочные работы
• Любые физические работы: уборка и вывоз мусора, офисные и квартирные переезды, демонтаж старых конструкций (офисных и квартирных)

Это и многое другое вы сможете легко получить, позвонив по телефону:

+7(000)000-00-00 (с 9:00 до 23:00 ежедневно)

Контактное лицо: Сидоров Сидор Сидорович

Виды вакансий и их особенности

Каждый вид объявлений о вакантных местах имеет важные нюансы. Их нужно знать, чтобы правильно составить вакансию, получить достаточное количество откликов и найти подходящих кандидатов.

Тип вакансии
На что нужно обратить внимание при подготовке объявления
Вахта
Максимум структурированной информации об условиях работы, доставки и проживания.
Описание функционала можно свести к минимуму – на вахте он, как правило, типовой.
Называйте объект, на котором будет работа, четко описывайте ограничения по допускам на него и требованиям к уровню квалификации.
Фотографии помогают повысить доверие (а значит, и число откликов). Добавьте фото общежития, бытовок, автобусов, спецодежды.

Неквалифицированный персонал и массовый подбор
Правильно составить объявления о вакансии, которые будут максимально короткими и простыми по стилю.
Четко напишите, когда, что, где, сколько нужно будет делать в течение рабочего дня.

Рабочий
Функционал – одной фразой.
Максимальный упор – на инструментарий и степень автономности.

Совместительство и удаленка
Нужно составить вакансию на работу, в которой будут указаны:временные рамки,
необходимость иметь какое-либо оборудование,
объем работы.
Соискатель будет оценивать, сможет ли он сочетать эту работу с другой занятостью, обладает ли нужными ресурсами.

Специалисты, например, дизайнеры, программисты и другие
В этом случае главным разделом становится функционал

О его правильном описании и структурировании расскажем далее.
Руководители
Сведения о профиле, стадии развития предприятия или подразделения, его задачах,
миссия руководителя в видении собственников или топ-менеджеров,
краткая информация о должностях и количестве подчиненных,
указания на инструментарий чаще всего отсутствуют либо минимизированы.

Далее опишем «неформальные», но часто встречающиеся виды вакансий.

«Золотоискатель». От работника требуется самому создать себе занятость. «Найдите клиентов, обеспечьте продажи, организуйте…». Часто встречается в оптовой торговле. У соискателей может возникнуть вопрос, что в этом случае берет на себя работодатель. Стоит четко перечислить это. Например, укажите, что есть рекламный бюджет, сайт «продвинут» либо собственники готовы его совершенствовать по пожеланиям продажников, продукт имеет подтвержденное качество, а фирма – положительную репутацию и т.п. Ниже мы приведем удачный образец объявления о вакансии на работу менеджера по продажам.

«Часть большой команды». Актуально для позиций, где нужно много сотрудников на решение типовых задач, и есть текучка кадров. Например, кассиры в гипермаркете, асессоры в Яндексе, специалисты для работы в Call-центре. Как составить вакансию правильно, чтобы привлечь много подходящих кандидатов? Здесь нужно указать на отработанность постоянного «вливания» новых кадров. «Обучим, дадим наставника, поможем с …» и т.п.

«Рабочая лошадка». Позиция давно существует, на ней трудится несколько человек, просто потребовались еще одни рабочие руки. Это хорошая позиция для поиска. Можно не ограничиваться шаблонным «в связи с расширением». А прямо написать, что работу уже выполняют постоянно работающие, допустим, 3 сотрудника, но объемы увеличились и нужен еще один

Важно указать, какой участок работы получит новичок, чтобы не возникло опасений, что коллеги примут его в штыки.

«Такой же, но с перламутровыми пуговицами». На позиции работал сотрудник, которым были полностью довольны

Но он ушел по объективным причинам. Работодатель может стремиться найти идентичного специалиста. И соответственно, составить объявление о вакансии с жесткими требованиями. Но на практике абсолютно аналогичного сотрудника найти невозможно. Поэтому стоит объективно взглянуть на список требований и убрать излишние. Будет большим плюсом написать в объявлении, что сотрудник уходит по объективным причинам и передаст дела.

«Первопроходец». Позиция новая, функционал не структурирован. Стоит указать, что работодатель понимает это и готов к диалогу.
«Человек-оркестр».Часто встречается в небольших, быстро развивающихся компаниях. Совместить слишком разные задачи может быть сложно. Как правильно написать вакансию в этом случае? Важно вычленить ведущую позицию, а по остальным продумать обучение или другой вариант введения в должность. Можно дать несколько вариантов объявления: «секретарь руководителя с отдельными функциями кадровика», «бухгалтер с функциями секретаря» и т.п.

Цена товара

Пугает как низкая цена, так и высокая, будем искать золотую середину.

Низкая цена: Вдруг вещь плохая? Или подделка? Или есть скрытый дефект? – так думает покупатель. Не ставьте подозрительно низкую цену.

Высокая цена: Никто не любит переплачивать за товар, покупая его дороже, чем у других продавцов. Обычно покупатели более-менее ориентируются в ценах, и если цена за б/у товар немного меньше от цены новой, то им проще добавить и купить новую вещь, чем рисковать и приобретать с рук и без каких-либо гарантий – и, возможно, со скрытыми дефектами.

Пример: если вы продаете мультиварку в отличном-преотличном состоянии за 3500, тогда как магазин предлагает ее за 4000-4200, то смысла брать ее у вас нет. Если у человека есть желание и сумма в 3500, ему проще добавить и купить новую, никем не пользованную и с гарантией вещь, которую он может вернуть в течение 2 недель обратно.

Если вы не указываете цену, то вам вряд ли станут звонить. Напоминаю, что не все покупатели готовы общаться с продавцами. Покупатель приобретет тот товар, у которого указана цена.

При назначении цены на товар учитывайте психологию потенциального покупателя. Ведь он хочет в первую очередь сэкономить. Посмотрите аналогичные объявления у «конкурентов» и укажите цену на 5-10% ниже, чтобы товар быстрее нашел нового хозяина. Если дешевле вы отдавать вещь не хотите и даже планируете продать дороже, старайтесь сделать фото и описание лучше, чем у «конкурента».

Чтобы сориентироваться в определении цены б/у товара, следует помнить, что новая вещь, которая вышла за пределы магазина, автоматически дешевеет на 20%.

Ищем золотую середину: Ставьте всегда себя на место покупателя – а купил бы я данный (свой) товар по этой цене?

Б/у вещь должна примерно стоить не более 50-70% от первоначальной цены. Даже если она в хорошем состоянии.

Учитывайте процент износа товара. Если товар без нареканий, без следов использования, то 70% процентов. Если «потрепан жизнью», то 50% и менее.

Есть товары, у которых играет роль год выпуска, например, сотовые телефоны. За старую модель выручить много денег вам не удастся.

При продаже товаров учитывайте такой показатель как «модность». Если у вас есть новая дубленка с 90-х годов, и она провисела в шкафу, то продать дорого вам ее не суметь, если вообще будет на нее спрос.

Раритетные вещи имеют иную оценку стоимости. На них мы останавливаться не будем, так как их стоимость определяют специалисты.

7 пунктов, которые нужно обязательно отразить

Прежде всего, важно понимать, что информация, представленная в тексте, должна быть исключительно достоверной. Тогда потенциальный арендатор жилья наверняка заинтересуется квартирой, потому что собственник вызовет у него доверие

Единого образца таких объявлений, конечно, не существует. Тем не менее, есть сложившиеся правила, согласно которым в тексте обязательно отражают такие данные:

1. Собственник должен подчеркнуть, что он сдает квартиру самостоятельно, т.е. без агентств и других посредников. В тексте прописывают свое имя или имя и отчество, а также контактный телефон. Можно намекнуть и на возраст, потому что для многих арендаторов это имеет значение. Но написать лучше не конкретно, а деликатно, например: «молодой человек», «женщина средних лет», «мужчина предпенсионного возраста». Для приема звонков лучше приобрести новую сим-карту, потому что вызовов будет очень много, в том числе и от риэлторов. В этом смысле писать: «посредникам просьба не беспокоить» не имеет особого смысла.
2. Подробно описывается сам объект. Указывается адрес, этаж, куда выходят окна, ближайшая остановка и станция метро, в скольких минутах ходьбы они находятся. Описание квартиры должно включать такие данные:

• площадь;
• количество комнат;
• планировка;
• наличие/отсутствие балкона;
• сторона света, куда выходят окна;
• состояние;
• мебель;
• бытовая техника.

1. Требования к проживающим – их нужно прописать максимально подробно, но в то же время корректно:

• возраст (например, только старше 30 лет);
• пол (только женщина);
• семейное состояние (только семейным)
• дети (только без детей);
• животные (только без домашних животных);
• привычки (только некурящим);
• национальность – это наиболее деликатный пункт: обычно пишут «только для представителей славянских национальностей», хотя корректно вообще умолчать об этом: национальную принадлежность можно определить и по телефону, а затем найти вымышленный предлог, чтобы отказать нежелательному соискателю.

1. Оплата – указывается четкий размер ежемесячной платы, что он включает в себя (только проживание или вместе с коммунальными услугами). Если услуги по счетчикам оплачиваются отдельно, это также нужно отразить в тексте. При этом желательно сориентировать потенциального квартиранта, сколько всего будет выходить в месяц. О торге предварительно можно не писать. Подобные вопросы лучше решать при личном общении – вполне возможно, что у потенциального квартиранта и не возникнет такой мысли, если ему все понравится.
2. Срок проживания – на несколько месяцев или на длительный срок. Лучше не писать «на любой срок», а указать конкретные цифры, например: «не менее 1 года».
3. Преимущества – очень важный пункт. Здесь лучше уходить от общих слов, которые непонятны пользователю, например «уютная, светлая». Лучше указать, например, так: «окна выходят на юго-восток, поэтому с утра и до второй половины дня в квартире очень светло». К тому же необходимо обязательно прописать, что в шаговой доступности есть магазины, аптеки, школа (лучше указать конкретные названия объектов, а не писать: «все объекты инфраструктуры»). Среди преимуществ можно указать и «порядочные соседи», «тихий двор», «кирпичный дом, поэтому зимой тепло», То есть все формулировки конкретные, лаконичные и обоснованные.
4. Фото – их наличие в объявлении обязательно: покупатель должен видеть товар «вживую». Фото нужно сделать на камере с достаточно хорошим разрешением (желательно от 8 мегапикселей). Делают фотографии всех помещений – комнат, балконов, кухни, ванны, туалета и т.п. Лучше всего сфотографировать квартиру в солнечный день.

Мнение эксперта
Саломатов Сергей
Эксперт по недвижимости

Не нужно даже пытаться схитрить и обмануть клиента. В большинстве случаев недостоверная информация выявится уже при первом осмотре. В итоге потенциальный арендатор либо откажется от подписания договора, либо начнет торговаться, ссылаясь на то, что его обманули.

Как правильно составить?

Чтобы составить хорошее объявление о сдаче в аренду недвижимости, следует руководствоваться следующими правилами:

Достоверность данных. Не следует указывать заведомо ложную информацию о квартире для привлечения внимания. Ведь во время просмотра человек все равно увидит все недостатки и достоинства своими глазами.
Преимущества. Подробно опишите все плюсы объекта. Достоинствами могут быть: наличие мебели, техники, недавно сделанный ремонт, интернет, развитая инфраструктура и пр

Если в квартире есть существенные недостатки, то их тоже следует указать, но не заострять на них внимание. Если вы их можете устранить, к примеру, в счет арендной платы, то это также можно указать в объявлении.

Условия проживания

Укажите, кому именно вы бы предпочли сдать жилье. Так вы сможете отсеять нежелательных клиентов.

Подпись и контактные данные. Обязательно укажите, как к вам обращаться по телефону. Также отметьте, что квартира сдается от собственника – это повысит интерес соискателей.

Шаблоны

Для составления предложений о сдаче в аренду недвижимости, можно брать за основу образцы готовых объявлений. Их можно увидеть на сайтах аренды. Вот некоторые из них:

«Сдаю светлую и уютную однокомнатную квартиру на длительный срок от собственника. Площадь – 38 кв.м. Этаж – 2. Квартира находится на улице Кржижановского в 5 минутах от метро. Внутри есть все для комфортного проживания: новый 2-х спальный раскладной диван, шкаф-купе, комод с зеркалом, плазменный телевизор, интернет.

На кухне – холодильник, микроволновка, электрочайник, кухонный гарнитур, набор посуды. Санузел раздельный. Ванная комната отделана кафельной плиткой, имеется стиральная машинка-автомат. Цена 35 тыс. руб. в месяц. Без залога. Квартира сдается на длительный срок работающим людям или семейным парам. Просмотр в любой день.

Читать дальше: Должностные обязанности менеджера активных продаж

Звоните по телефону: 81111111111 (Александр).»

«Сдается 2-комнатная квартира в новом доме на длительный срок рядом с метро Медведково (3 минуты пешком). Рядом есть все необходимое: круглосуточные магазины, парковка, аптеки, фитнес-центр, недорогие кафе. Квартира небольшая (60 кв. м.), но уютная, чистая и просторная.

Окна выходят на восточную светлую сторону, во дворе благоустроенная детская площадка. Есть застекленный балкон. Соседи дружелюбные. Что есть в квартире: диван-книжка, 2 раскладных кресла, вместительный шкаф, 2 тумбы, ЖК-телевизор, холодильник, микроволновка, wi-fi.

Стиральную машинку можно приобрести в счет аренды. В доме собственная котельная, поэтому коммуналка маленькая. Арендная плата – 40 тыс. руб. Сдам некурящим. Просмотр в любое время, звоните!».

«Сдаю 1-комнатную квартиру на длительный срок, полностью меблированную и оснащенную бытовой техникой. Заезжай и живи! Расположена рядом с парком на улице Ленина.

Все необходимое в шаговой доступности – три супермаркета, торговый центр, автобусная остановка (2 минуты). Удобное расположение как для гостей города, так и для тех, кто работает в центре – пешком до центра можно дойти за 10 минут. Рядом с домом парковка и детская площадка.

Стоимость в месяц – 18 тыс. руб. Коммуналка небольшая. Звоните!».

Вариант объявления №13

Экспресс ремонт

Выполняем все виды работ от демонтажа до декоративной росписи:

• Шпатлевка стен с ошкуриванием поверхности
• Выравнивание стен
• Оклейка обоев
• Покраска стен
• Нанесение фактурной шпаклевки
• Декоративная штукатурка
• Укладка керамической плитки с затиркой швов на стены
• Обшивка стен гипсокартоном
• Обшивка стен вагонкой
• Изготовление декоративной арки
• Монтаж откоса из гипсокартона
• Штукатурка, шпаклевка, окраска откосов
• Устройство перегородок из гипсокартона
• Выравнивание потолка
• Покраска потолка
• Устройство подвесных потолков из гипсокартона
• Поклейка обоев на потолок
• Настил линолеума
• Укладка ламината
• Укладка паркетной доски
• Нанесение лака на паркет
• Укладка напольной керамической плитки
• Установка плинтусов
• Укладка керамической плитки на стены
• Укладка плиточного бордюра
• Укладка плитки на ступени лестниц
• Кухонный фартук
• Подключение мойки
• Демонтаж и подключение раковины
• Подключение сифона слива
• Замена унитаза
• Установка и подключение ванны
• Установка и подключение смесителя
• Замена и подключение счетчиков воды
• Замена стояков
• Установка электро точек и электрооборудования
• Замена и/или установка электро щитка

Мы делаем быстро и качественно. Звоните: 8(000)000-00-00

Наши рекорды:

• 1 комнатная квартира за 12 дней
• 2 комнатная квартира за 20 дней
• 3 комнатная квартира за 26 дней

На сроки ремонта влияют:

• Снос и строительство стен
• Двухуровневые потолки
• Неровные стены и пол
• Утепление и отделка балкона
• Задержки в выборе и поставке материалов и др.

Почему вам выгодно заключить договор с нами:

• Большой опыт работы
• Не берем предоплат
• Показ выполняемых работ в любое, удобное для заказчика, время
• Возможна работа в кредит (оплата кредитной картой)
• Для нас очень важна наша репутация
• Мы сотрудничаем с мебельщиками, потолочниками, кондиционерщиками, оконщиками, дизайнерами
• Если по какой-то причине вы не можете дозвониться или не желаете звонить в позднее время – отправьте SMS-сообщение со словами «Нужен ремонт» и мы свяжемся с вами.

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10:00 до 20:00, кроме субботы и воскресенья)

Форма и вид

Определённой формы для подачи объявления об аренде нет

Оно должно выглядеть так, чтобы сразу привлечь внимание потенциальных арендодателей

Если вы хотите представить информацию об аренде на специальных досках, подъездах и автобусных остановках, то она должна быть набрана на компьютере и напечатана на принтере. Написанные от руки не каждый захочет читать, даже если они написаны каллиграфическим почерком.

Отпечатать можно на бумаге яркого цвета.

Так информация будет сразу бросаться в глаза.

Главное, чтобы на нём крупным шрифтом было написано главное слово: «Сниму».

Те, кто ищет квартирантов на свою жилплощадь, обязательно обратит внимание на такой листочек. Если вы хотите напечатать его в газету, то не стоит жалеть денег и размещать информацию среди множества таких же

Если есть возможность, то его надо разместить отдельно и проплатить за то, чтобы оно было ярким и заметным

Если вы хотите напечатать его в газету, то не стоит жалеть денег и размещать информацию среди множества таких же. Если есть возможность, то его надо разместить отдельно и проплатить за то, чтобы оно было ярким и заметным.

В интернете сообщение тоже нужно создать таким образом, чтобы оно не потерялось в основной массе. Можно приложить фотографию или интересную картинку.

И не стоит забывать, что его нужно писать без орфографических ошибок. Человек, не знающий русского языка, вряд ли вызовет уважение и доверие арендодателей. После того, как объявление будет написано, постарайтесь сократить его до минимальных размеров.

Узнайте на нашем сайте о правах и обязанностях квартиросъемщика и арендодателя, а также о том, за что должен платить квартирант, и что входит в оплату за найм жилого помещения.

Как составить правильно и грамотно?

Когда вопрос с ценой решен, можно переходить к следующему этапу – описанию квартиры. В объявлении необходимо перечислить основные параметры квартиры:

• Адрес квартиры (укажите улицу, дом и этаж).
• Общая площадь, жилая площадь, метраж кухни и санузлов, метраж каждой комнаты в отдельности.
• Наличие лоджий, балконов, кладовок или тамбура и их площадь.
• Когда в квартире был сделан последний ремонт (год, месяц), что при этом было отремонтировано, заменено.
• Какие в квартире окна, покрытие пола, потолка, стен, чем отделаны санузлы, кухня, лоджия, балконы. Подкрепите все фотографиями.
• Куда выходят окна квартиры: во двор, на проспект, солнечная сторона или теневая.
• Удаленность (сколько метров, шагов, минут пешком) от станций метро, автобусных и трамвайных остановок.
• Наличие поблизости школ, детских садов, поликлиник, парков, спортзалов, торговых центров, магазинов и других социально значимых объектов.
• В каком году был построен дом, из каких материалов, был ли капитальный ремонт в доме или подъезде и когда, меняли ли трубы и тп.
• Перечислите основные юридические параметры: сколько лет жилье в собственности, сколько собственников, нет ли среди них несовершеннолетних, нет ли обременения в виде ипотеки и т.п.

1. Съемку лучше проводить утром, в солнечную погоду. Так фотографии будут более светлыми и располагающими, чем при искусственном освещении, или в пасмурную погоду.
2. Перед фотосъемкой постарайтесь навести дома порядок, уберите личные вещи. Мелкие предметы будут только засорять кадр и производить впечатление неряшества, беспорядка в квартире, что тоже только отталкивает покупателя.
3. Сфотографируйте все комнаты в квартире, лучше с разного ракурса. Если из окон открывает хороший вид – сфотографируйте и его.

Маркетинговый план агентства недвижимости | Новости

Публикация третья из серии публикаций о маркетинге агентства недвижимости на Пхукете.

Составлять маркетинговый план компании стоит с оглядкой на других. Среди агентств Пхукета можно выделить следующие группы:

• Тайские агентства – сильной стороной которых, является то, что они тайские. В некоторых случаях они предлагают более доступные цены и вызывают больше доверия.
• Иностранные агентства делятся по языкам – сильной стороной является общение на одном языке с клиентом.
• Агентства по нишам – некоторые работают только с «элиткой», кто-то работает с определенными районами и своим набором недвижимости, это их сильная сторона – концентрация на нише.
• Управляющие компании – агентства которые работают с определенными проектами эксклюзивно. Сильная сторона – экслюзив.
• Мастера на все руки – встречаются агентства, которые готовы предложить все от эконом класса до хай энда. Выделится в этой группе можно обладая большим человеческим ресурсом, большой базой и налаженными контактами. Чаще всего в группе также присутствует разделение по районам.

Какой маркетинговый план выбрать?

Если вы хотите начать деятельность либо получить максимум от того, чем занимаетесь, стоит сконцентрироваться на нише, где вы сможете проявить свою сильную сторону.

Например, можно сфокусироваться на определенном районе, что бы стать там экспертом с хорошей базой объектов и отличным знанием местности.

Формирование портфеля услуг или продуктов

Концентрация на нише и формирование портфеля услуг поможет увеличить рентабельность вашей компании. Ниже приведу некоторые примеры.

Аренда

Для аренды можно сформировать такие группы продуктов:

• Недвижимость на долгий срок
• Недвижимость для семей
• Виллы для медового месяца
• Недвижимость с видом на море, горы, озера, закаты, рассветы и пр.
• Кондоминиумы
• Элитное жилье
• Виллы для свадеб и вечеринок
• Предложения для корпоративных клиентов

Выберите несколько продуктов близких к вашим ресурсам – навыкам и знаниям, району деятельности, к существующей база объектов или клиентов, и тд.

Один продукт может состоять из 3-5 объектов для одного района. Объектов не должно быть много, они должны быть максимально релевантные, каждый объект необходимо помнить, хорошо знать планировку, расположение, окружающую инфраструктуру.

Продажа

В продаже максимально выделяются те, кто работает с элитной недвижимостью, поэтому можно также выделится за счет концентрации на нише и сфокусированной рекламе определенной группы объектов.

• Новострои (кондоминиумы и виллы) – можно работать исключительно с новостроями, это довольно большой объем информации.
• Недвижимость с видами (море, горы, озера, гольф поля), с выходом к пляжу или в пешей доступности
• Недвижимость рядом со школами, проекты с инфраструктурой для семей
• Недвижимость для пенсии с соответствующей инфраструктурой
• Инвестиционная недвижимость с арендными программами
• Средние и крупные инвестиционные проекты
• Коммерческая недвижимость – под аренду магазинов, офисов и пр.

Каждая группа объектов предполагает набор прикладных знаний о местности и ее перспективах, состоянии рынка, спросе, продажах, заполнении арендой. Необходимо изучать все то, что потенциально влияет на рост стоимости продаваемой недвижимости.

Концентрация на одной двух нишах позволит вам/вашей компании добиться большего эффекта за короткий срок. Передавайте заявки не входящие в группу ваших услуг стратегическим партнерам.

В любой стратегии важна фокусировка, распыление на множество мелких задач грозит потерей качества и перспективы. Расширить область услуг вы всегда успеете, это будет сделать проще обладая высоким авторитетом в смежной нише.

phuket9.ru

Размещение объявления о сдаче квартиры в аренду

Итак, текст уже составлен и написан, нюансы учтены и теперь встал вопрос: а куда это объявление нужно подавать? Вариантов много: газета, интернет, через агентство недвижимости, и даже просто расклейка объявлений — использовать можно (и нужно) все возможности. Это ускорит процесс сдачи жилья.

Расклейка объявлений. Это старый, проверенный временем способ. Он имеет свои преимущества: арендатор будет, скорее всего, знаком с районом, ему не нужно будет объяснять, как, что и где. Хотя есть недостатки:

• Трудоемкость — чтобы развесить объявления, нужно хорошенько побегать по району;
• Текст печатается на обычной бумаге, которая имеет свойство портиться от дождя, снега, выцветать. Да и просто срывают их иногда. Поэтому ждать постоянного интереса к объявлению не стоит.

Через газету: тоже хороший способ. Но тут нужно учитывать, что текст для размещения в периодике не может быть длинным: писать нужно будет кратко и по существу.

Бегущая строка по ТВ — тут тоже будет иметь значение длина объявления. Ну и фото к бегущей строке не прикрепить.

Размещение в интернете: здесь текст может быть таким, какой удобен вам. Кроме того, есть возможность добавления к тексту фотографий — а это увеличит отклики от потенциальных арендаторов.

Сдать квартиру с помощью агентства недвижимости. Этот способ наиболее простой для арендодателя: практически всю работу будет выполнять агент. Но и недостатков у этого способа немало:

• Финансовая сторона — агенту нужно будет платить комиссию, сумма которой обычно составляет 50–100% стоимости аренды за месяц;
• Поскольку комиссия агентом берется не только с арендодателя, но и с арендатора — желающих заплатить выше указанной стоимости аренды немного;
• Больше откликов находят все-таки объявления «без посредников» — в нашей стране агенты не несут ответственности за сделку, пренебрегая даже тем, чтобы заранее самим осмотреть квартиру.

Удачных поисков жильцов!

Что такое договор задатка при покупке квартиры и насколько это кабальный документ, вы можете узнать здесь

Что нельзя писать в вакансии?

Есть формальные запреты, установленные законом: дискриминация по полу, возрасту, гражданству, национальности, судимости, наличию имущества и т.д. Их нарушение не пропустят модераторы сайтов о поиске работы.

Но есть моменты, которые не запрещены, однако могут оттолкнуть соискателей:

• избыточный креатив и юмор (ограниченно допустимы только в творческих профессиях);
• «разговор о наболевшем»: «дизайнер на удаленку, у которого не будут болеть дети, приезжать тетя и ломаться комп»;
• «вызов»: «не просто программист, а гуру, способный за 5 минут ночью на коленке написать программу для запуска корабля на Марс»;
• «реклама»: «только сегодня и только сейчас! Возьму с нуля! Обучу, буду на руках носить!».

Объявление о съёме квартиры: как написать, чтобы его заметили?

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » Если вы ищете съемную жилплощадь, то объявление – единственное, что позволит составить потенциальным арендодателям начальное представление о вас, поэтому необходимо, чтобы текст произвел благоприятное впечатление и вызвал у хозяев свободной квартиры хотя бы желание позвонить вам.

Как ни странно, но это одно из основных условий написания хорошего объявления любого содержания.

Грамматические, лексические ошибки, допущенные даже в таком коротком тексте, как объявление, невероятно раздражают и отбивают всякое желание общаться с создателем безграмотного опуса. Кроме того, безграмотный текст говорит о пренебрежительном отношении даже к такому простому делу, как написание объявления.

Будет ли такой человек надежным и аккуратным квартирантом? Напротив, выверенное, грамотно составленное объявление создаст о написавшем его человеке впечатление самое благоприятное.

Сообщайте в объявлении достоверную информацию о себе: собираетесь ли вы снимать квартиру в одиночку, с семьей или с компаньоном, есть ли у вас домашние животные и пр. Можно кратко указать, в каком ценовом пределе устроит вас плата за съемное жилье.

Такая информация все равно выяснится при первой же встрече с хозяином квартиры, но, сообщая ее в объявлении, вы избавляете себя и своего потенциального хозяина от лишних хлопот, безрезультатных встреч и переговоров, экономите свое и чужое время.

Создание объявлений в Word

Практически каждый человек интересовался, как сделать объявление в Ворде. Кто-то использует их в личных целях, иногда — в рабочих. И если просто набор текста в редакторе не представляет никакого труда, как напечатать отрывные листочки — это уже более сложный вопрос, ответ на который знают не все. На самом деле, это легко и просто, и эта статья поможет разобраться со всеми хитростями.

Существуют два типа объявлений: информационные и отрывные. Второй вариант необходим для того, чтобы потенциальный «клиент» мог оторвать кусочек с телефонным номером. Это поможет не забыть его и позвонить в любое удобное время.

Как напечатать объявление в Ворде (информационное)

Для начала нужно выбрать размер листа: можно сделать одно большое объявление либо два, но меньших размеров. Можно сделать и четыре на одном листе бумаги. Но будут они довольно мелкими, нечитабельными и не привлекающими внимания.

В новом файле нужно в главном меню выбрать «Разметка страницы» и перейти в раздел «Ориентация» — «Альбомная». Во вкладке «Поля» необходимо выбрать меню «Настраиваемые поля» и везде сделать 1 см.

Далее настраиваем центрирование текста. Для этого кликните кнопку «Выровнять по центру» или во вкладке «Формат» графу «Абзац».

Стоит подобрать большой размер шрифта, например, 36. Не рекомендуется использовать декоративные, излишне вычурные или рукописные шрифты

Главная цель объявления — привлечь внимание мимо проходящего человека, предоставить возможность быстро пробежать по нему глазами и легко запомнить информацию. Потому лучше всего использовать всем известные стандартные наборы — «Times New Roman», «Calibri», «Arial»

Не стоит злоупотреблять множеством разных шрифтов. Достаточно двух. Если имеется цветной принтер, не нужно превращать объявление в радугу. Достаточно акцентировать внимание на нескольких элементах, используя один основной цвет — чёрный, и второй для выделения.

Ключевые места также можно выделить жирным шрифтом, но не стоит им излишне увлекаться. Курсив или жирный курсив лучше не использовать вовсе. Количество восклицательных знаков в конце предложения не должно превышать одного.

Номер телефона для обращения лучше напечатать ярче и жирнее, чтобы он привлекал внимание, запоминался.

Как сделать отрывное объявление в Ворде

Теперь задачка чуть посложнее. Для выполнения понадобится такой инструмент, как таблица. Добавить её на лист можно с помощью меню «Вставка» — «Таблица». Можно выделить необходимое количество столбцов и строк с помощью мышки либо указать цифрами после нажатия кнопки «Вставить таблицу». Оптимальное число столбцов — семь, строка понадобится всего одна.

В первой ячейке созданной таблички кликните на правую кнопку мыши, затем на команду «Направление текста». В возникшем диалоговом окне выберете правильное направление — буквы должны располагаться снизу-вверх.

В каждую ячейку необходимо ввести номер телефона и другие контактные данные. Затем копируем содержимое первой ячейки в остальные. Вот и всё. Вам удалось напечатать объявление! Осталось только его распечатать на принтере и вырезать отрывающиеся листочки. А дальше необходимо лишь подумать о том, где их расклеить.

NastroyVse.ru